離婚後に家を売却する利点と具体的な手続きについて解説します
離婚によって家を売却する場合、離婚前に売却するか離婚後に売却するか、といった二つのタイミングが考えられます。
それぞれにはメリットやデメリットがありますので、どちらがより適しているか検討する必要があります。
離婚後に売却する場合、以下のようなメリットがあります。
まず、離婚後に売却することで、家を売却する手続きを待つ必要がなく、離婚自体を早めに完了させることができます。
また、売却に時間をかけることができるため、家をできるだけ高値で売却することが可能です。
不動産の売却は時間を要するため、離婚前にその準備や手続きに時間を充てることが難しい方も少なくないでしょう。
そのような場合には、離婚後に売却することで、自らのペースで手続きを進めることができるでしょう。
具体的な手続きとしては、離婚後に売却する場合はまず、不動産の査定を依頼し、適切な価格をつけることが重要です。
その後、不動産業者と契約を結び、宣伝活動や内覧を行い、購入希望者が現れれば売買契約を進めていきます。
契約が成立し、所有権の移転手続きが完了すれば、家の売却は完了となります。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後の家の売却について詳しく解説します
離婚を考える方は日本でも決して少なくないため、このような場合には、離婚後に家を売却することが望ましいとされています。
離婚手続きや関連手続きで忙しく、家の売却手続きを進める余裕が持てないこともあるかもしれません。
急いで売却を進めてしまうと、買い手の交渉に弱く、理想よりも低い価格でしか売らざるを得ないこともあります。
高値でゆっくりと売るためにも、時間をかけて落ち着いて進めることが重要です。
ただし、離婚後にも物件を放置し続けると、トラブルのリスクが高まる可能性もありますので、なるべく早い段階で売却準備を進めていくことがおすすめされています。