固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を計算するのに使われる基準のことです。
市町村や区ごとに3年ごとに設定され、4月頃に公表されます。
一般的には、不動産の公示価格の70%が評価の目安とされています。
固定資産税路線価は、固定資産税のほかにも不動産取得税や登録免許税、都市計画税の計算にも使用されます。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に「路線価」と言うと、相続税路線価を指すことが多いですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は、相続税の計算に必要な数値であり、金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は、公示価格の80%を基準にしていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準にしています。
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価を調べるためには、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを利用することができます。
以下に、全国地価マップでの固定資産税路線価の調べ方を詳しく説明します。
まず、検索サイトで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索し、全国地価マップの公式サイトにアクセスします。
公式サイトにアクセスできたら、サイト内にある掲載マップ一覧の中から「固定資産税路線価等」を選択します。
次に、調べたい地域をクリックします。
固定資産税路線価等を選択した後に「全国地価マップご利用にあたってに」の内容を確認し、同意する場合は、日本の地図が表示されます。
地図上で、所在地の都道府県や市区町村を選択し、詳細地図が表示されるまでズームインします。
また、サイトの左側にある住所検索に住所を入力することで、調査したい町名まで直接移動することも可能です。
最後に、調査したい土地に接している道路の数字を確認します。