名古屋市西区不動産売却のポイントについて詳しく解説します
名古屋市西区で引っ越しや相続などの理由により、不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないかと思います。
不動産の売却は多くの方にとって未経験のことであり、具体的に何を始めればよいのか戸惑う方も多いでしょう。
そこで、名古屋市西区不動産売却の手順や相場、地域特性についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却のプロセスを理解することで、具体的な行動のスタート地点が明確となることでしょう。
また、相場や地域の特性を把握しないままでは、不動産を適正価格で売却することが難しいため確認することが重要です。
また、不動産と言っても様々な種類があります。
名古屋市西区では、土地（更地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農業用地である田畑、工場や跡地などが含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、今後のリニア中央新幹線の開通により相場も変動している状況です。
なるべく高値で不動産を売却したい方には、需要を把握しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてしっかりとご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっております。
この地域は、住宅地だけでなく商業施設や工場が立ち並ぶエリアも存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川によって南北に分かれ、北部は工場や住宅地が主体であり、南部は住宅や商業地が混在する地域で土地の価値も高い傾向にあります。
ここ数年、地価上昇の要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きな影響力を持っています。
特に南部エリアは名古屋駅に近接しており、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」のように名駅に関連する住所が存在することから、特に影響を受けやすいエリアと言えるでしょう。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」とは？
名古屋駅から徒歩12分の場所に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日にオープンしたのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
このショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が低下している中で誕生しました。
最近では、不動産市況の安定化もあり、物件の相場も徐々に落ち着いてきている状況です。