名古屋市西区では、不動産の売却が必要な方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却というのは、多くの人にとって未経験のことであり、何から始めれば良いのかわからないという方も少なくありません。
ここでは名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、何を最初に進めていけば良いかが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っているため、相場も変動しています。
不動産を良い条件で売却したいのであれば、需要を確認することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても触れてみましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川で分かれており、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く点在しており、一方、南部は住宅地と商業地が混在しています。
このため、南部の土地価格は高めです。
近年、地価上昇の要因としてはリニア中央新幹線の影響が大きいです。
特に南部では、住所に名古屋市西区名駅〇丁目といった表記があり、名古屋駅に近いことから影響が顕著です。
2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しており、名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入意欲が低下しており、不動産市況も比較的落ち着いています。
特にエリアによっては、人気の低い場所では地価の下落が見られることもあるため、不動産の売却を検討してみることも良いでしょう。