名古屋市緑区は、名古屋市の中でも東南部に位置し、自然が豊かな場所です。
区域内を東西に「扇川」、西側に「天白川」、南部には「大高川」が流れています。
緑区は面積が37.91平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
この地域には、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
そして、今回は不動産売却を考えている方々に向けて、緑区の特徴や成約数、相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず緑区の特徴から見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺環境についての情報収集が重要です。
物件情報だけでなく、この土地での生活の利点を購入希望者に伝えることで、成約がスムーズに進む可能性が高まります。
ですので、詳細な調査を行ってください。
次に、緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点で緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加しています。
今後も人口増加が予想されます。
人口が増えると不動産需要も増える傾向にあるため、不動産を売却する際には好都合です。
この地域の人口が増加している理由としては、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、アクセスが便利になったことや都市部への通勤に適した場所として注目されたことが挙げられます。