名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しています。
区域内を天白川が南西から北東に流れており、その水辺を中心に広がっています。
天白区の広さは約21.58平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で5番目に広いエリアです。
この天白区では、大規模な宅地造成プロジェクトが進行中で、新しい住宅地がつくられています。
ここは住みやすさや質の高い教育環境が整っていることで知られ、多くの人々から支持されています。
天白区内にはさまざまな不動産の取引が行われており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在します。
これらの特徴的な要素を持つ天白区で不動産の売却を考えている方に向けて、エリアの特徴や不動産市場の動向、相場について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際にご参考にしてください。
名古屋市天白区の特徴を見ていきましょう。
売却を検討しているエリアについての情報収集は、スムーズな取引を進める上で非常に重要です。
まず、人口、歴史的背景、住みやすさの3つの視点から天白区を分析していきます。
天白区の人口は、2023年10月1日時点で約162,760人で、世帯数は約79,530世帯です。
1990年には約134,777人、2000年には約153,238人、2010年には約158,793人と推移しており、人口は増加傾向にあります。
2018年の約164,653人がピークで、その後は若干減少傾向にありますが、総じて見れば多くの人々が天白区を選んで移住していることが分かります。
人口が増加するということは、住居の需要も高まるということを示しており、不動産の売却にとって有利な状況といえるでしょう。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口
天白区の歴史的な特徴としては、多くの神社や寺院が立地しています。
特に「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から田畑を守り、豊かな収穫をもたらす神として信仰を集めています。