名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルとなっています。
この区は、名古屋市内の16つの区の中で7番目に広い面積を持っています。
南区は、古き良き風景が残る一方で、近代的な住宅が点在するエリアとして知られています。
不動産の取引において、南区には幅広い種類の物件が存在します。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑などの農地、工場や工場跡地など、多様な不動産取引が行われています。
今回の記事では、不動産の売却を検討されている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、地域内の相場などの情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報をご活用いただき、円滑な不動産売却にお役立てください。
名古屋市南区の特色について詳しくご紹介
名古屋市南区の特色についてご紹介いたします。
地域の特色を把握することは、不動産売却時に購入希望者に魅力を伝える上で重要です。
ご自身の居住地域について十分に理解し、売却に備えることでスムーズな取引が進められるでしょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、名古屋市の都市化が進展し、南区への移住が増加したことが挙げられます。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの流出の影響が考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では下から6番目に位置しています。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年現在の高齢化率は市内で最も高い29.7％となっています。
今後も高齢化が進む見込みですので、その影響を考慮した不動産取引が求められるでしょう。
南区の歴史的背景について詳細にご紹介します
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には以下の3つが挙げられます。
歴史的背景における地域の発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しており、主に製塩業が盛んでした。
江戸時代になると、東海道がこの地域を通り、街の発展が進みました。
さらに近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
特に中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部はほとんど海で占められており、干潟である「年魚市潟」では製塩業が盛んでした。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。