名古屋市南区の地域特徴について詳しく解説します

名古屋市南区の地域特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、かつての趣きを残しつつ、現代的な住宅も混在している街です。
不動産物件としては、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、畑や工場跡地など、様々な種類が存在しています。
今回の記事では、南区にある不動産を売却する方を対象に、南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産の売却に役立ててください。
名古屋市南区の特徴について まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力をアピールすべきかが明確になります。
自身の住む場所についてしっかりと把握し、売却準備をスムーズに進めましょう。
南区の人口情報 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、63,061世帯が存在しています。
南区は、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
この人口減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市の区の中で六番目に低い数値となっています。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値を示しています。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つにまとめられます。
日本の地域別の産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
特に、江戸時代には東海道が通り、この地域の街は急速に発展しました。
海岸沿いの多くの地域が年魚市潟と呼ばれる干潟で覆われていたため、製塩業が盛んであり、「前浜塩」として親しまれました。
しかし、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。