不動産売却について詳しく解説します 名古屋市西区

不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区で不動産を売却する際には、引っ越しや相続などの理由から考える方もいるでしょう。
不動産の売却には経験がない方も少なくありませんが、どこから始めればよいか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、この記事では名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きやポイントを知ることで、具体的に何をすればよいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を把握することは、不動産を高く売却するためには重要な要素です。
名古屋市西区では、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、また工場跡地なども含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通が迫ることで相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、市場の需要を把握することが有益です。
名古屋市西区の魅力的な地域特性や注目エリアについてご紹介します
名古屋市西区にはさまざまな魅力があり、人気のエリアも存在します。
2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も点在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
近年、リニア中央新幹線の開通が地価上昇の要因となっており、特に南部は名古屋駅に近接しているためその影響が顕著です。
そのため、名駅周辺の住所も含むエリアは特に注目されています。
新規オープンの商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
こちらの商業施設は名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しており、周辺エリアからもアクセスしやすい立地となっています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などによって、消費者の購買意欲が低下傾向にあります。
そのため、不動産市場でも物件の相場が安定してきている状況です。
一方で、新たな商業施設のオープンによって地域活性化が期待される一面もあります。